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Estratégias para não perder tempo na obra - Construção Sem SegredoConstrução Sem Segredo

Estratégias para não perder tempo na obra

Estratégias para não perder tempo na obra

Confira dicas para não ter problemas nas etapas de sua construção:

 

  1. Tenha um projeto em mãos

projeto

Antes de iniciar a sua construção procure pensar em planejar um projeto para que o andamento da construção não lhe traga indefinições. O resultado disso é que, durante construção, será necessário fazer muitos ajustes. Os detalhes (indicações de materiais e acabamentos) diminui muito a chance de algo sair diferente do planejado. Com o projeto dá para planejar a compra de materiais e mão de obra dos serviços com maior precisão do valor a ser investido.

 

 

  1. Siga uma sequência

Quando se inicia uma obra, o ideal é saber em quanto tempo os trabalhos vão ser realizados e a sequência de cada etapa. Isso evita o retrabalho. De modo geral, uma obra bem gerenciada deve seguir esta sequência:

-Serviço de Movimento de terra

-Marcação da obra

-Instalação do canteiro de obras

-Fundação/infraestrutura

-Estrutura

-Alvenaria

-Cobertura e impermeabilização

-Instalações Hidráulicas e Elétricas

-Revestimento interno e externo

-Revestimento cerâmico paredes

-Revestimentos especiais

-Esquadrias Metálicas e Madeira

-Peitoril, soleiras e rodapés.

-Portas e ferragens

-Ladrilhos e pisos cerâmicos

-Enfiação e aparelhos

-Pintura

-Vidros

-Muros e grades

-Limpeza

-Serviços complementares e jardinagem

-Diversos.

 

  1. Planeje a compra de materiais

Uma programação organizada das etapas permite que você faça a compra de materiais na quantidade e na hora certa. Assim, você evita que a obra fique parada pela falta de algum produto (argamassa de assentamento de piso, por exemplo). Assim, também dá para economizar com as viagens para retirar pequenas quantidades de materiais ou com frete.

 

  1. Prefira lojas que agendem a entrega

Se você não passa o dia todo na obra é bom escolher lojas que avisam a data e horário de entrega. Em alguns casos é possível agendar várias entregas no mesmo dia. Lembre-se de conferir os materiais e equipamentos entregues.

 

  1. Abra uma conta em um depósito do bairro

Por mais que você faça o planejamento, sempre falta um pouco de areia ou um saco de cimento. Não quer sair correndo para comprar? Então abra uma conta no depósito próximo à obra. Depois, permita que um funcionário de confiança faça pedido de material, quando necessário. Só fique atento aos itens que são retirados. É sempre bom acompanhar se está tudo indo para a sua obra.

 

  1. Contrate bons profissionais e pague por etapas

Procure profissionais qualificados e com boas referências. E faça um contrato. O próprio fato de sugerir um contrato já vai fazer diferença para poder contar com funcionários comprometidos com seu sonho.

Prefira pagar os serviços por etapas. Dessa forma, você desembolsa o dinheiro na proporção em que as coisas ficam prontas e tem maior controle do andamento e da qualidade.

 

  1. Fique de olho na qualidade

Repare os serviços estão sendo feitos com qualidade. Os erros e desvios podem aparecer, mas se forem reconhecidos logo, poderão ser corrigidos com antecedência.

E lembre-se: não adianta apressar o pedreiro. Tem etapas da obra que levam tempo, como o reboco das paredes – é recomendado secar por 25 dias.

 

  1. Organize as finanças

Antes de começar uma reforma ou construção é importante ter ideia do custo total da obra. Por isso, faça um cronograma financeiro (planilha em que as despesas com a execução dos serviços são detalhadas semanal ou mensalmente, dependendo do tipo de construção). Isso permite que você saiba exatamente quanto vai gastar e quando isso vai acontecer, evitando despesas e empréstimos imprevistos ou interrupção da obra por falta de dinheiro.

 

  1. Aproveite o tempo de espera

Mesmo com todas essas dicas, haverá momentos de espera. Aproveite esses intervalos para conferir se tudo está correto na obra. Mande e-mails e atualize as planilhas. E lembre-se: pepinos podem acontecer, mesmo que você tenha um bom planejamento